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Vendu 409 495 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 034 m²

Prix/m²3 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2023

Contenance897 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14302357. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 506 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sales

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Sales (2025)

16,3 EUR/m²/mois

13,020,5 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,7 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 1 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sales

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

JYBUS;SIBRA5

Arrêts les plus proches

FruitiereJYBUS;SIBRA735 m

FruitiereJYBUS;SIBRA738 m

FruitiereJYBUS;SIBRA741 m

Beau SoleilJYBUS;SIBRA969 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

168 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

633 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

655 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,0% évolution globale

364 669 €prix moyen

2024

409 495 €

3 412 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2014

319 842 €

2 665 EUR/m²

Biens comparables

2 791 EUR/m²995 m2025

4 217 EUR/m²346 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics11 · 108 m

Commerces2 · 301 m

Transports1 · 686 m

Permis de construire Commune de SALES

170permis récents

524logements autorisés

42 694 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1