UNE MAISON 3 pièces — 421 650 €
30 RTE DU MOLLARD BAS 74150 SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 421 650 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 474 m²
Prix/m²4 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2257
Contenance1 374 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867398. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sales (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sales
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA6
Arrêts les plus proches
FruitiereJYBUS;SIBRA406 m
FruitiereJYBUS;SIBRA409 m
FruitiereJYBUS;SIBRA412 m
CharvazJYBUS;SIBRA891 m
CharvazJYBUS;SIBRA894 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
421 650 €prix moyen
2025
421 650 €
4 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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42 694 m²surface plancher
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