UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
117 RUE DE MERVILLE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA215
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14299608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 3
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Inglard28
RHDF-59-P18
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,1% évolution globale
117 400 €prix moyen
2025
135 000 €
1 731 EUR/m² +22,7% 2024
110 000 €
1 222 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 200 EUR/m² +14,7% 2016
104 600 €
654 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest291 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Hazebrouck333 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Wormhout333 m ·
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Médico-social
IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK577 m · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1