UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

1 RUE DE SOIGNIES 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 15 juillet 2025
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DB65
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963775. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hazebrouck 3

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Inglard31
RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1152 m
HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1154 m
HAZEBROUCK - Four à ChauxRHDF-59-P1168 m
HAZEBROUCK - SACRÉ-CŒURInglard258 m
HAZEBROUCK - SACRÉ COEURInglard258 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 720 EUR/m²0 m2025
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110 000 €
1 222 EUR/m²157 m2024
90 m²
Voir
85%
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130 000 €
1 413 EUR/m²184 m2024
92 m²
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Médico-social
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Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1