UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

42 RUE DES MESANGES 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 20 septembre 2024
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 128 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB19
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14298639. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 428 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +80,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

Chauvigny La BarreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)95 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 000 €prix moyen
2024
198 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelle

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145 000 €
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92 m²
Voir
39%
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93 000 €
1 348 EUR/m²2.0 km2025
69 m²
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