UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

3 RUE DE LA TUILERIE 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 30 décembre 2024
1 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT137
Contenance813 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14247434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Pôl JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)54 m
Pol JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)76 m
Pôl JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)101 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)603 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)609 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D749ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 576 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire nov. 2025

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1 logement1
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1

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