UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
5 B LOT LE HAMEAU DE GACIAN 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1127
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14298592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Langon (Péage Ouest)FlixBus-eu;FlixTrain-eu749 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
402 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
427 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
427 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,3% évolution globale
153 125 €prix moyen
2024
215 000 €
3 116 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2019
138 500 €
2 007 EUR/m² +11,7% 2015
124 000 €
1 797 EUR/m² -8,1% 2015
135 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1