UNE MAISON 2 pièces — 21 000 €
5 RUE DES ACACIAS 23600 SOUMANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1361
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297464. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soumans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Soumans (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,37%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soumans
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bg Face ABCars Régionaux 23 - Creuse198 m
Bourg AbribusCars Régionaux 23 - Creuse201 m
Bourg AbribusCars Régionaux 23 - Creuse204 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
9 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
21 000 €prix moyen
2024
21 000 €
457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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