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Vendu 45 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain62 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

446 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle B829

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro829

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507087. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soumans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Soumans (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,79,3 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,08,7 EUR/m²

9,52%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soumans

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3

Arrêts les plus proches

Bg Face ABCars Régionaux 23 - Creuse110 m

Bourg AbribusCars Régionaux 23 - Creuse113 m

Bourg AbribusCars Régionaux 23 - Creuse116 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-21,1% évolution globale

51 000 €prix moyen

2025

45 000 €

833 EUR/m² -21,1% Vente actuelle

2023

57 000 €

509 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SOUMANS

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