UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
29 LA GARDE 23600 SOUMANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 683 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B376
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875549. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soumans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Soumans (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soumans
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SOUMANS
13permis récents
13logements autorisés
1 157 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement62 m²1