UN APPARTEMENT 1 pièce — 18 000 €
20 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AX711
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14293259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air-Grand Font
Revenus
15 020 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
50%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,78%
Loyer estimé : 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Mobius (Grand Angoulême)3
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-MADELEINE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente357 m
MadeleineCars Régionaux 16 - Charente358 m
AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu373 m
GuichardMobius (Grand Angoulême)492 m
GARE SNCFCars régionaux 79 - Deux Sèvres511 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
295 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
298 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+300,0% évolution globale
39 873 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m² -45,9% 2025
74 000 €
673 EUR/m² +311,1% 2024
18 000 €
600 EUR/m² +480,6% Vente actuelle 2024
3 100 €
-96,6% 2023
92 000 €
1 082 EUR/m² +130,0% 2022
40 000 €
120 EUR/m² -60,0% 2022
100 000 €
336 EUR/m² +100,0% 2021
50 000 €
262 EUR/m² -12,3% 2021
57 000 €
760 EUR/m² +280,0% 2020
15 000 €
200 EUR/m² +114,3% 2020
7 000 €
-53,3% 2018
15 000 €
250 EUR/m² -78,6% 2017
70 000 €
583 EUR/m² +900,0% 2016
7 000 €
269 EUR/m² -30,0% 2015
10 000 €
323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (563)
Services publics262 · 58 m
Santé152 · 56 m
Commerces88 · 448 m
Enseignement23 · 89 m
Sport/Loisirs23 · 42 m
Tourisme9 · 348 m
Transports6 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Emile Roux86 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard315 m · Public
Collège
Collège Marguerite de Valois346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine685 m · Public
Collège
Collège Jules Michelet762 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1