UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 004 €
246 RUE DE PERIGUEUX 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 004 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BH926
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro926
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Victor Hugo-Saint-Roch
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Mobius (Grand Angoulême)2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente299 m
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente301 m
GuichardMobius (Grand Angoulême)668 m
AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu947 m
Angoulême - Bus StationBlaBlaCar Bus983 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+36,6% évolution globale
57 667 €prix moyen
2025
56 004 €
2 000 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2025
78 000 €
1 200 EUR/m² -19,6% 2024
97 000 €
1 732 EUR/m² +70,2% 2024
57 000 €
2 375 EUR/m² -40,0% 2023
95 000 €
990 EUR/m² +53,2% 2021
62 000 €
2 214 EUR/m² -18,4% 2021
76 000 €
2 171 EUR/m² +52,0% 2020
50 000 €
1 429 EUR/m² +47,1% 2019
34 000 €
1 417 EUR/m² +466,7% 2019
6 000 €
-85,0% 2018
40 000 €
1 000 EUR/m² -2,4% 2016
41 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Services publics203 · 24 m
Santé165 · 63 m
Commerces85 · 247 m
Sport/Loisirs28 · 210 m
Enseignement17 · 128 m
Tourisme6 · 36 m
Transports3 · 694 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny123 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine562 m · Public
Collège
Collège Jules Michelet612 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1