UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
55 BD ORNANO 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BU6
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14292873. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleyel 01
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
6 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Landy - OrnanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
375 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D410Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,7% évolution globale
234 130 €prix moyen
2025
175 000 €
3 125 EUR/m² -18,0% 2025
213 500 €
5 618 EUR/m² -25,1% 2025
285 000 €
5 481 EUR/m² +48,1% 2025
192 375 €
4 580 EUR/m² -19,8% 2024
240 000 €
4 528 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
251 000 €
4 736 EUR/m² +15,1% 2024
218 000 €
4 955 EUR/m² -5,2% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² -29,5% 2023
326 250 €
5 348 EUR/m² -6,1% 2022
347 350 €
5 989 EUR/m² +22,5% 2022
283 500 €
4 430 EUR/m² -1,2% 2022
287 000 €
5 218 EUR/m² +6,7% 2021
269 000 €
6 256 EUR/m² +19,6% 2020
225 000 €
5 921 EUR/m² -13,9% 2020
261 200 €
5 804 EUR/m² -6,7% 2020
280 000 €
4 912 EUR/m² +4,9% 2020
267 000 €
5 038 EUR/m² -4,6% 2020
280 000 €
5 091 EUR/m² -13,3% 2020
323 000 €
4 614 EUR/m² +32,4% 2019
244 000 €
6 971 EUR/m² +22,1% 2019
199 900 €
4 649 EUR/m² -18,4% 2019
245 000 €
4 623 EUR/m² -24,1% 2019
323 000 €
5 383 EUR/m² +18,8% 2019
272 000 €
4 945 EUR/m² -1,1% 2018
275 000 €
4 661 EUR/m² +26,7% 2018
217 000 €
5 047 EUR/m² -5,4% 2018
229 500 €
3 586 EUR/m² -23,5% 2018
300 150 €
4 920 EUR/m² +71,5% 2018
175 000 €
3 302 EUR/m² -35,2% 2018
270 000 €
4 576 EUR/m² +10,4% 2017
244 500 €
4 216 EUR/m² +84,5% 2017
132 500 €
3 897 EUR/m² -39,8% 2017
220 000 €
4 400 EUR/m² +10,6% 2017
199 000 €
3 109 EUR/m² +28,4% 2017
155 000 €
4 079 EUR/m² -24,6% 2017
205 500 €
3 877 EUR/m² +21,6% 2017
169 000 €
5 281 EUR/m² -34,1% 2016
256 500 €
3 613 EUR/m² +23,3% 2016
208 000 €
3 586 EUR/m² +37,7% 2016
151 000 €
3 512 EUR/m² -12,0% 2015
171 500 €
3 009 EUR/m² -7,3% 2015
185 000 €
3 558 EUR/m² +23,1% 2015
150 250 €
3 756 EUR/m² -37,4% 2015
240 000 €
3 810 EUR/m² -4,0% 2015
250 000 €
4 167 EUR/m² +16,3% 2015
215 000 €
3 644 EUR/m² -34,8% 2014
330 000 €
4 342 EUR/m² +43,5% 2014
230 000 €
4 035 EUR/m² +84,0% 2014
125 000 €
2 404 EUR/m² -23,8% 2014
164 000 €
3 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics738 · 21 m
Transports233 · 21 m
Santé213 · 70 m
Commerces137 · 55 m
Sport/Loisirs39 · 140 m
Enseignement37 · 96 m
Tourisme21 · 171 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger166 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3212 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1212 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervilliers212 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin557 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
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