Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain358 m²

Prix/m²1 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2153

Contenance358 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14287290. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 116 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fenouiller

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 937 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Fenouiller (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,513,0 EUR/m²

7,71%

Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fenouiller

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,1% évolution globale

183 333 €prix moyen

2024

180 000 €

1 636 EUR/m² -16,3% Vente actuelle

2024

215 000 €

1 955 EUR/m² +38,7%

2019

155 000 €

2 385 EUR/m²

Biens comparables

3 550 EUR/m²437 m2025

Services à proximité

Équipements (41)

Santé17 · 624 m

Services publics17 · 73 m

Commerces2 · 498 m

Enseignement2 · 686 m

Sport/Loisirs2 · 770 m

Tourisme1 · 742 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée sainte marie686 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Prince930 m · Public

Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)

483permis récents

619logements autorisés

60 099 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1