UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €
35 RUE JULES CAMPAGNE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ64
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283824. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4527 m
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4528 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA773 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA773 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA773 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
237 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+213,6% évolution globale
58 250 €prix moyen
2024
69 000 €
1 232 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
439 EUR/m² -45,7% 2019
92 000 €
594 EUR/m² +318,2% 2018
22 000 €
328 EUR/m²Biens comparables
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Collège Antoine de Saint-Exupéry282 m · Public
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Lycée professionnel Placide Courtoy505 m · Public
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Groupe scolaire Georges Fontaine792 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1