UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
6 RUE DE LA FRATERNITE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC57
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14016747. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
15 110 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,72%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4411 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4417 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4432 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA625 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA625 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
12 500 €prix moyen
2024
15 000 €
246 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
263 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Placide Courtoy633 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1