UNE MAISON 5 pièces — 57 516 €
22 RUE DE NISA 37190 AZAY LE RIDEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 516 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD374
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14278572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,18%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La ScierieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41247 m
La ScierieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41256 m
La scierieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41539 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41539 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 516 €prix moyen
2024
57 516 €
408 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (81)
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Santé22 · 256 m
Commerces15 · 714 m
Tourisme6 · 527 m
Sport/Loisirs3 · 378 m
Transports2 · 558 m
Enseignement1 · 877 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle882 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Descartes1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire des Deux Bourgs1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac1.3 km · Public
Collège
Collège Honoré de Balzac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU
146permis récents
295logements autorisés
24 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1