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Vendu 345 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 220 m²

Prix/m²2 379 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

154 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ310

Contenance2 220 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082808. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 509 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41332 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41496 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41498 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

344 m

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2024

345 000 €

2 379 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 509 EUR/m²978 m2025

2 708 EUR/m²699 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics74 · 73 m

Santé40 · 277 m

Commerces31 · 322 m

Sport/Loisirs13 · 428 m

Tourisme10 · 324 m

Enseignement5 · 447 m

Transports2 · 479 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Descartes431 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac487 m · Public

Collège

Collège Honoré de Balzac513 m · Public

Ecole

Ecole maternelle677 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau757 m · Privé

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1