UNE MAISON 3 pièces — 306 000 €
4 IMP SAINT EXUPERY 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²3 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle C213
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275950. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire313 m
BoulodromeZOU ! Scolaire583 m
La Buon AigoZOU ! Scolaire602 m
Le LauvaZOU ! Scolaire828 m
Le LauvaZOU ! Scolaire845 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+118,6% évolution globale
219 259 €prix moyen
2024
306 000 €
3 825 EUR/m² +85,5% Vente actuelle 2022
165 000 €
2 357 EUR/m² -47,6% 2021
315 052 €
3 316 EUR/m² +8,6% 2021
290 000 €
3 625 EUR/m² +191,5% 2021
99 500 €
2 211 EUR/m² -28,9% 2021
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PLAN-DE-LA-TOUR
267permis récents
407logements autorisés
43 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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1
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1
1 logement98 m²1
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1
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