UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
25 RUE DES PAVILLONS 37520 LA RICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD177
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Varennes
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Riche (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Riche
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Les PavillonsFil Bleu (Tours)220 m
Les PavillonsFil Bleu (Tours)220 m
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Les PavillonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m
Les PavillonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
176 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
2 849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics10 · 373 m
Permis de construire Commune de LA RICHE
79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement137 m²1