FICHE QUARTIER
IRIS 371950104

Les Varennes

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 947 €
Ventes / an 245
DPE moyen
C
Population1 411
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -64,2% Baisse (forte)
Prix médian/m² début5 500 €
Prix médian/m² fin1 969 €
Évolution annualisée -27,7%/an
Transactions11
Prix médian205 000 €
Prix/m² médian2 379 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
DES MAISONS5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
ACTIVITE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

La Riche · Données 2025

Appartement
13,2 /m²/mois
10,7 - 16,3 /m²
bonne
Maison
11,8 /m²/mois
9,2 - 15,1 /m²
bonne

Sécurité

37195 · Données 2024

35/100
À surveiller En hausse
Cambriolages10,3 /1000 hab.
Vols de véhicules2,9 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations10,4 /1000 hab.