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Vendu 365 750 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²3 356 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

91 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AI155

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14275454. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 356 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vivien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vivien (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,317,7 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vivien

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)2

Arrêts les plus proches

Mairie de Saint-VivienYELO (La Rochelle)102 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+54,3% évolution globale

210 093 €prix moyen

2024

365 750 €

3 356 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2024

182 900 €

1 829 EUR/m² +265,8%

2019

50 000 €

-81,5%

2018

270 000 €

2 177 EUR/m² +170,0%

2017

100 000 €

1 961 EUR/m² -62,3%

2017

265 000 €

2 137 EUR/m² +11,8%

2014

237 000 €

1 911 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

431 500 €

3 752 EUR/m²439 m2025

1 020 EUR/m²1.5 km2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien156 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN

106permis récents

139logements autorisés

13 479 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

3 logements104 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement120 m²1