UNE MAISON 6 pièces — 460 000 €
145 RUE JEAN JAURES 59830 CYSOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²3 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD25
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14274049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cysoing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cysoing (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cysoing
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P224
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CYSOING - AllendeRHDF-59-P2445 m
CYSOING - CollègesRHDF-59-P2447 m
CYSOING - Innova ParkRHDF-59-P2458 m
CYSOING - Innova ParkRHDF-59-P2460 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
449 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2024
460 000 €
3 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CYSOING
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281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
12 logements1 298 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements2 017 m²1