UNE MAISON 5 pièces — 470 000 €
491 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59830 CYSOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²3 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD207
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289783. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cysoing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cysoing (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cysoing
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P223
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CYSOING - CollègesRHDF-59-P2455 m
CYSOING - CollègesRHDF-59-P2460 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
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470 000 €prix moyen
2025
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