UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 350 €
11 ALL DU VALLON 06500 SAINTE-AGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 350 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AD57
Contenance6 344 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14273127. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Agnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)
🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Zest30
Arrêts les plus proches
CabrollesZest218 m
Cabrolles Nouvel HameauZest271 m
Cabrolles supérieurZest295 m
Cabrolles supérieurZest300 m
GajessaZest469 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
316 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
271 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
403 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
595 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+6,5% évolution globale
203 120 €prix moyen
2024
240 350 €
4 006 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2024
369 500 €
3 889 EUR/m² +80,2% 2023
205 000 €
2 847 EUR/m² +583,3% 2023
30 000 €
-6,3% 2022
32 000 €
-89,5% 2022
305 000 €
3 861 EUR/m² +22,0% 2022
250 000 €
3 333 EUR/m² +38,9% 2022
180 000 €
3 273 EUR/m² -26,5% 2021
245 000 €
3 500 EUR/m² +13,5% 2021
215 800 €
3 538 EUR/m² -36,0% 2020
337 000 €
3 703 EUR/m² -2,3% 2020
345 000 €
3 594 EUR/m² +32,7% 2019
260 000 €
3 291 EUR/m² -7,1% 2019
280 000 €
3 500 EUR/m² +1 020,0% 2018
25 000 €
-91,1% 2018
280 000 €
3 373 EUR/m² +30,2% 2018
215 000 €
3 258 EUR/m² -3,2% 2018
222 000 €
2 810 EUR/m² -17,8% 2018
270 000 €
3 418 EUR/m² +17,4% 2018
230 000 €
2 911 EUR/m² +32,9% 2017
173 000 €
3 145 EUR/m² +723,8% 2016
21 000 €
-91,4% 2016
243 000 €
4 050 EUR/m² +710,0% 2016
30 000 €
+50,0% 2014
20 000 €
-91,5% 2014
235 000 €
3 917 EUR/m² +4,2% 2014
225 600 €
3 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics35 · 88 m
Commerces10 · 203 m
Santé6 · 923 m
Transports4 · 448 m
Enseignement2 · 164 m
Sport/Loisirs2 · 409 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Imbert160 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caréi1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES
31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement146 m²1