UNE MAISON 3 pièces — 415 000 €
370 B RUE EMILE DUCARRE 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²4 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA260
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14272212. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire380 m
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire382 m
CrècheZOU ! Scolaire390 m
CentreZOU ! Scolaire407 m
CentreZOU ! Scolaire414 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2024
415 000 €
4 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1