Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AE213

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14271531. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 049 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Île-Bouchard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence L'�le-Bouchard (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,811,1 EUR/m²

9,93%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-Bouchard

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41259 m

Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41280 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale/Route nommée D110 - Route de TheneuilRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,3% évolution globale

77 333 €prix moyen

2024

85 000 €

1 049 EUR/m² +41,7% Vente actuelle

2021

60 000 €

571 EUR/m² -31,0%

2020

87 000 €

1 074 EUR/m²

Biens comparables

1 039 EUR/m²785 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics33 · 129 m

Santé30 · 99 m

Commerces13 · 135 m

Sport/Loisirs10 · 404 m

Enseignement3 · 188 m

Tourisme2 · 310 m

Transports1 · 787 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Lamartine191 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les 2 Rives325 m · Public

Collège

Collège André Duchesne421 m · Public

Permis de construire Commune de L ILE BOUCHARD

12permis récents

38logements autorisés

2 868 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

18 logements1 045 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement191 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement168 m²1