UNE MAISON 4 pièces — 69 300 €
5 CITE DE LA MARIETTE 37220 L ILE BOUCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 300 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH475
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Bouchard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'�le-Bouchard (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Bouchard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41183 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41183 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41237 m
Rue de la VienneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41237 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41438 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
67 050 €prix moyen
2025
69 300 €
912 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2019
64 800 €
853 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Santé30 · 180 m
Services publics28 · 61 m
Commerces11 · 125 m
Sport/Loisirs9 · 220 m
Enseignement3 · 399 m
Tourisme2 · 372 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Les 2 Rives389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine495 m · Public
Collège
Collège André Duchesne716 m · Public
Permis de construire Commune de L ILE BOUCHARD
12permis récents
38logements autorisés
2 868 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 045 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
5 logements348 m²1
Permis de construire sept. 2019
3
1 logement41 m²1