UNE MAISON 5 pièces — 232 300 €
31 LOT L'AVENIR 11120 SAINT MARCEL SUR AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 300 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP62
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-sur-Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-sur-Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-sur-Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 31/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus6
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Cité des TreillesCitibus254 m
EgliseCitibus263 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 300 €prix moyen
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