UNE MAISON 5 pièces — 193 400 €

7 CHE DE L HERBE 65400 ARGELES-GAZOST
Vendu le 17 décembre 2024
1 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 400 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC117
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270531. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argelès-Gazost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-Gazost (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
462 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-Gazost

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves5

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
Le Parc vers ArrensCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves621 m
ARGELÈS-GAZOST - Lycée & Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport634 m
Le Parc vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves638 m
ARGELÈS-GAZOST - Lycée & Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport639 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-21,1% évolution globale
174 600 €prix moyen
2024
193 400 €
1 934 EUR/m² +48,8% Vente actuelle
2021
130 000 €
1 300 EUR/m² 0,0%
2020
130 000 €
1 398 EUR/m² -46,9%
2014
245 000 €
1 644 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
193 400 €
1 934 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 509 EUR/m²961 m2025
107 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
321 100 €
3 453 EUR/m²921 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (251)

Santé84 · 214 m
Services publics81 · 91 m
Commerces52 · 165 m
Sport/Loisirs16 · 356 m
Tourisme11 · 170 m
Enseignement5 · 440 m
Transports2 · 421 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Bourdette407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bourdette477 m · Public
Collège
Collège climatique René Billères566 m · Public
Lycée
Lycée climatique René Billères586 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame836 m · Privé

Permis de construire Commune de ARGELES-GAZOST

112permis récents
253logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement169 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement226 m²1