UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1 RUE DES MOULINS 80300 MORLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A55
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14269086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Morlancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
Arrêts les plus proches
MORLANCOURT - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO266 m
MORLANCOURT - MairieRHDF-80-SCO286 m
MORLANCOURT - Monument aux MortsRHDF-80-SCO287 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+229,0% évolution globale
107 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 563 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2020
76 000 €
1 583 EUR/m² -59,8% 2020
189 000 €
1 370 EUR/m² +397,4% 2014
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORLANCOURT
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13logements autorisés
1 018 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement109 m²1