UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
2 A RUE D ANCRE 80300 MORLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A495
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Morlancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
Arrêts les plus proches
MORLANCOURT - Monument aux MortsRHDF-80-SCO433 m
MORLANCOURT - MairieRHDF-80-SCO441 m
MORLANCOURT - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO466 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,5% évolution globale
125 833 €prix moyen
2025
163 000 €
1 831 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2018
128 500 €
1 444 EUR/m² +49,4% 2016
86 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
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1
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