UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €

17 RUE DU DOCTEUR VERRIER 80300 VILLE-SUR-ANCRE
Vendu le 26 décembre 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 129 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD69
Contenance1 129 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville-sur-Ancre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
3%Cadres
Population active118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ville-sur-Ancre (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ville-sur-Ancre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

VILLE-SUR-ANCRE - EcoleRHDF-80-SCO222 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 734 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
163 000 €
1 734 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 608 EUR/m²286 m2024
97 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 360 EUR/m²1.7 km2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLE-SUR-ANCRE

8permis récents
9logements autorisés
851 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2021

2

2 logements1
Permis de construire juin 2015

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement120 m²1