UNE MAISON 4 pièces — 196 710 €
403 RUE ROUGES BARRES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 710 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BO868
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro868
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268692. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier May Four
Revenus
26 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
PilonILEVIA172 m
PilonILEVIA241 m
GladbeckILEVIA278 m
GladbeckILEVIA285 m
Rouges BarresILEVIA316 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+39,2% évolution globale
139 023 €prix moyen
2024
196 710 €
2 007 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2024
133 100 €
2 048 EUR/m² -22,6% 2022
172 000 €
1 755 EUR/m² +72,0% 2020
100 000 €
1 695 EUR/m² -20,0% 2019
125 000 €
1 330 EUR/m² +19,0% 2019
105 000 €
2 333 EUR/m² -25,7% 2014
141 350 €
2 175 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
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