UNE MAISON 4 pièces — 150 850 €
6 AV DE WALDSSEE 16700 RUFFEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 850 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL16
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14267343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ruffec (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffec
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
RUFFEC-SALLE DES GRANDS ROCSCars Régionaux 16 - Charente338 m
RUFFEC-SALLE DES GRANDS ROCSCars Régionaux 16 - Charente338 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 850 €prix moyen
2024
150 850 €
1 695 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics46 · 166 m
Commerces41 · 136 m
Santé29 · 144 m
Sport/Loisirs10 · 396 m
Enseignement5 · 408 m
Transports1 · 144 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri488 m · Privé
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur491 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur541 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edmond-Meningaud1.1 km · Public
Collège
Collège Val de Charente1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RUFFEC
40permis récents
129logements autorisés
8 723 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements92 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements338 m²1