UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
5 CHE DE VOL PERDRIX 16700 CONDAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D258
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Condac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
RUFFEC-SALLE DES GRANDS ROCSCars Régionaux 16 - Charente668 m
RUFFEC-SALLE DES GRANDS ROCSCars Régionaux 16 - Charente668 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 774 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2019
125 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics43 · 537 m
Commerces34 · 219 m
Santé20 · 345 m
Sport/Loisirs10 · 559 m
Enseignement5 · 622 m
Transports1 · 508 m
Écoles (7)
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur657 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur666 m · Privé
Lycée
Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri704 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edmond-Meningaud1.1 km · Public
Collège
Collège Val de Charente1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONDAC
20permis récents
20logements autorisés
3 206 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement676 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement145 m²1