UN APPARTEMENT 3 pièces — 57 600 €

15 RUE THEOPHILE LAMY 18000 BOURGES
Vendu le 14 novembre 2024
1 152 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 600 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DY65
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263945. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couronne Centrale 4

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
20%Cadres
Population active1 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Théophile LamyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4136 m
Théophile LamyAgglobus (Bourges)36 m
Théophile LamyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m
Théophile LamyAgglobus (Bourges)37 m
Théophile LamyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
600 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
639 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
641 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
668 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-21,1% évolution globale
70 900 €prix moyen
2024
57 600 €
1 152 EUR/m² -32,2% Vente actuelle
2022
85 000 €
1 545 EUR/m² +25,0%
2022
68 000 €
1 700 EUR/m² -6,8%
2021
73 000 €
1 521 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
112 000 €
2 383 EUR/m²441 m2025
47 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
114 000 €
2 073 EUR/m²299 m2025
55 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
57 600 €
1 152 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (555)

Services publics241 · 20 m
Santé136 · 87 m
Commerces118 · 18 m
Sport/Loisirs35 · 361 m
Enseignement15 · 375 m
Tourisme8 · 406 m
Transports2 · 791 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif Barbès104 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bourges401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Auron576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auron-Fernault642 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEI673 m ·

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1