UNE MAISON 4 pièces — 100 485 €
5 RUE DES BLEUETS 27930 GRAVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 485 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AH482
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gravigny (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Route NationaleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)284 m
Route NationaleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)288 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)358 m
MairieNomad Car (Région Normandie)372 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)432 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,2% évolution globale
123 495 €prix moyen
2024
100 485 €
1 256 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 625 EUR/m² -7,1% 2014
140 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon710 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GRAVIGNY
154permis récents
288logements autorisés
25 767 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements1 257 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 557 m²1