UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
12 CHE DE LA FRICHE PATEY 27930 GRAVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AH48
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gravigny (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Route NationaleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)336 m
Route NationaleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)340 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)411 m
MairieNomad Car (Région Normandie)424 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)480 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement146 m²1
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1
17 logements1 257 m²1
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3
1 logement1
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1
1 logement82 m²1
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1
59 logements3 557 m²1