UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
3 RUE DES NOISETIERS 27930 GRAVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD394
Contenance15 487 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gravigny (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Route NationaleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)161 m
Route NationaleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)165 m
Aristide BriandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)330 m
Aristide BriandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)334 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)472 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-14,8% évolution globale
106 936 €prix moyen
2025
104 000 €
2 261 EUR/m² -4,1% 2025
108 500 €
2 170 EUR/m² +14,2% 2025
95 000 €
1 484 EUR/m² -44,1% 2025
170 000 €
2 073 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2025
108 200 €
2 004 EUR/m² +26,0% 2024
85 900 €
1 718 EUR/m² -45,9% 2024
158 700 €
1 636 EUR/m² +33,4% 2024
119 000 €
2 380 EUR/m² +16,7% 2024
102 000 €
1 594 EUR/m² -15,3% 2022
120 400 €
1 881 EUR/m² -30,0% 2022
172 000 €
2 098 EUR/m² +95,5% 2022
88 000 €
1 760 EUR/m² -10,2% 2022
98 000 €
1 960 EUR/m² -41,7% 2022
168 000 €
2 049 EUR/m² +52,7% 2022
110 000 €
1 719 EUR/m² -4,3% 2021
115 000 €
1 797 EUR/m² +4,5% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² -13,4% 2021
127 000 €
1 549 EUR/m² -24,2% 2021
167 500 €
2 043 EUR/m² -3,0% 2021
172 600 €
2 105 EUR/m² +136,4% 2020
73 000 €
1 587 EUR/m² -14,1% 2020
85 000 €
1 848 EUR/m² -35,1% 2020
131 000 €
1 871 EUR/m² +63,7% 2020
80 000 €
1 600 EUR/m² -43,0% 2019
140 400 €
1 712 EUR/m² +63,3% 2019
86 000 €
1 720 EUR/m² -18,1% 2019
105 000 €
1 641 EUR/m² -25,0% 2019
140 000 €
1 556 EUR/m² +62,8% 2019
86 000 €
1 720 EUR/m² +22,9% 2019
70 000 €
1 522 EUR/m² -6,7% 2018
75 000 €
1 630 EUR/m² -34,8% 2018
115 000 €
1 797 EUR/m² +21,1% 2018
95 000 €
1 759 EUR/m² 0,0% 2018
95 000 €
1 484 EUR/m² +5,6% 2018
90 000 €
1 800 EUR/m² -29,1% 2018
127 000 €
1 984 EUR/m² +15,5% 2018
110 000 €
1 719 EUR/m² +15,8% 2017
95 000 €
1 900 EUR/m² +126,2% 2017
42 000 €
1 615 EUR/m² -60,2% 2017
105 600 €
1 650 EUR/m² -0,4% 2017
106 000 €
1 656 EUR/m² +14,0% 2017
93 000 €
2 022 EUR/m² +31,0% 2016
71 000 €
1 543 EUR/m² -9,0% 2016
78 000 €
1 560 EUR/m² -4,9% 2015
82 000 €
1 640 EUR/m² +70,8% 2015
48 000 €
1 846 EUR/m² -63,9% 2015
133 000 €
1 622 EUR/m² +60,2% 2015
83 000 €
1 660 EUR/m² -2,4% 2014
85 000 €
1 700 EUR/m² -30,3% 2014
122 000 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
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