UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €
13 RUE DE LA BOULE 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD224
Contenance392 m²
Préfixe052
SectionAD
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14262725. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
190 250 €prix moyen
2024
193 000 €
2 718 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2023
187 500 €
2 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics26 · 95 m
Sport/Loisirs6 · 412 m
Commerces5 · 456 m
Enseignement2 · 333 m
Santé2 · 333 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard350 m · Public
Ecole
école primaire privée la source633 m · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1