UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
2 RUE DU GIMONEAU 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD191
Contenance507 m²
Préfixe052
SectionAD
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489950. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics24 · 41 m
Commerces4 · 232 m
Enseignement2 · 306 m
Santé2 · 306 m
Sport/Loisirs2 · 481 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard293 m · Public
Ecole
école primaire privée la source810 m · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1