UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
16 RUE GAL DE GAULLE - CHAPELLE 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²3 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC155
Contenance283 m²
Préfixe052
SectionAC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671900. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,2% évolution globale
165 667 €prix moyen
2025
229 000 €
3 271 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2022
131 000 €
1 424 EUR/m² -4,4% 2019
137 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics27 · 151 m
Sport/Loisirs6 · 39 m
Commerces5 · 175 m
Enseignement2 · 227 m
Santé2 · 95 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard233 m · Public
Ecole
école primaire privée la source299 m · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1