UNE MAISON 3 pièces — 145 500 €
1 RUE FLOQUET 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS417
Contenance78 m²
Préfixe510
SectionAS
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14261732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,8% évolution globale
137 833 €prix moyen
2024
145 500 €
2 273 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2016
103 000 €
1 241 EUR/m² -37,6% 2016
165 000 €
2 463 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1