UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
54 RUE ARAGO 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT158
Contenance129 m²
Préfixe510
SectionAT
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P14
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1868 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1905 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1952 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1957 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+80,9% évolution globale
125 923 €prix moyen
2025
170 000 €
2 982 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2022
129 000 €
1 843 EUR/m² -35,5% 2021
200 000 €
2 000 EUR/m² +70,9% 2020
117 000 €
1 539 EUR/m² +11,4% 2020
105 000 €
1 313 EUR/m² +5,0% 2020
100 000 €
1 429 EUR/m² -42,2% 2019
173 000 €
1 730 EUR/m² +94,4% 2019
89 000 €
1 271 EUR/m² -23,9% 2017
117 000 €
1 581 EUR/m² -22,5% 2016
151 000 €
2 041 EUR/m² +52,5% 2016
99 000 €
1 238 EUR/m² +6,5% 2015
93 000 €
1 329 EUR/m² -1,1% 2015
94 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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331 728 m²surface plancher
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