UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €
355 SAN GAETANO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT355
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14256557. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserato
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,7% évolution globale
381 963 €prix moyen
2024
280 000 €
3 500 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2023
641 300 €
2 683 EUR/m² +109,2% 2023
306 550 €
1 548 EUR/m² +2,2% 2017
300 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics148 · 115 m
Santé56 · 76 m
Commerces16 · 266 m
Enseignement5 · 380 m
Sport/Loisirs4 · 876 m
Tourisme3 · 759 m
Transports1 · 497 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cardo Bastia429 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia765 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc765 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc765 m · Privé
Collège
Collège Giraud1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1