UN APPARTEMENT 3 pièces — 237 950 €
233 RES SAN GHJISE BD DU MACCHIONE 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 950 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX233
Contenance3 164 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072934. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserato
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada706 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada706 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada706 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+3 900,0% évolution globale
168 122 €prix moyen
2025
200 000 €
2 469 EUR/m² +100,0% 2025
100 000 €
952 EUR/m² -58,0% 2025
237 950 €
3 260 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2024
199 600 €
2 495 EUR/m² +1 008,9% 2024
18 000 €
429 EUR/m² -97,2% 2024
637 700 €
4 831 EUR/m² +311,4% 2023
155 000 €
3 690 EUR/m² +1,3% 2023
153 000 €
3 732 EUR/m² -23,5% 2023
200 000 €
2 985 EUR/m² -50,8% 2022
406 150 €
3 868 EUR/m² +48,8% 2022
273 000 €
3 413 EUR/m² +79,6% 2021
152 000 €
3 619 EUR/m² -50,2% 2021
305 000 €
3 315 EUR/m² +118,1% 2020
139 830 €
3 329 EUR/m² -6,0% 2019
148 810 €
3 543 EUR/m² -24,1% 2019
196 000 €
2 361 EUR/m² +14,0% 2018
172 000 €
2 915 EUR/m² -31,1% 2018
249 739 €
3 083 EUR/m² +149,7% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² -22,5% 2017
129 000 €
3 071 EUR/m² -63,4% 2017
352 000 €
3 352 EUR/m² +23 366,7% 2016
1 500 €
-98,7% 2016
116 500 €
2 774 EUR/m² +26,6% 2016
92 000 €
2 190 EUR/m² -31,9% 2015
135 000 €
3 293 EUR/m² +1 025,0% 2015
12 000 €
+140,0% 2014
5 000 €
-97,6% 2014
205 000 €
3 106 EUR/m² +86,4% 2014
110 000 €
2 619 EUR/m² +2 100,0% 2014
5 000 €
0,0% 2014
5 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (552)
Services publics305 · 14 m
Santé143 · 101 m
Commerces67 · 173 m
Enseignement13 · 312 m
Sport/Loisirs10 · 221 m
Tourisme9 · 316 m
Transports5 · 91 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph375 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph375 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Andréi Bastia416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia453 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC708 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1