Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 20 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 533 m²

Prix/m²952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI230

Contenance2 533 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 370 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estadens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Estadens (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

9,98%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estadens

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1992

Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+77,8% évolution globale

62 500 €prix moyen

2024

80 000 €

952 EUR/m² +77,8% Vente actuelle

2020

45 000 €

536 EUR/m²

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 2p

95 890 €

1 370 EUR/m²478 m2025

1 646 EUR/m²1.9 km2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Plan206 m · Public

Permis de construire Commune de ESTADENS

23permis récents

23logements autorisés

2 657 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement114 m²1