UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
6 PL DU CAGIRE 31160 ESTADENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA87
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estadens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Estadens (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estadens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m 🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,8% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 646 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 176 EUR/m² +25,0% 2014
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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