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Vendu 77 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 583 m²

Prix/m²951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

394 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB154

Contenance1 855 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 044 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estadens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Estadens (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

10,00%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estadens

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1992

Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,1% évolution globale

75 500 €prix moyen

2025

77 000 €

951 EUR/m² +4,1% Vente actuelle

2020

74 000 €

914 EUR/m²

Biens comparables

1 044 EUR/m²1.8 km2024

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Plan1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ESTADENS

23permis récents

23logements autorisés

2 657 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement114 m²1